7 Rue du Muguet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue du Muguet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Douet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Muguet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 7 Rue du Muguet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Muguet par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Muguet se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
