16 Rue du Pâtis, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue du Pâtis, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 178 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 675 mètres
- - Collège René Bernier à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pâtis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 16 Rue du Pâtis se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pâtis par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pâtis se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 37.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
