22 Rue du Pâtis, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°20 et de 2.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du Pâtis, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 625 mètres
- - Collège René Bernier à 760 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 22 Rue du Pâtis se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pâtis par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pâtis se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 62.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
