3 Rue du Pâtis, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du Pâtis, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 133 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 671 mètres
- - Collège René Bernier à 671 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 3 Rue du Pâtis se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pâtis par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pâtis se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 24.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
