8 Rue du Pâtis, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Pâtis, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 141 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 689 mètres
- - Collège René Bernier à 689 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pâtis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pâtis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 8 Rue du Pâtis se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pâtis par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pâtis se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 40.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
