3 Rue du Pâtis Moreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pâtis Moreau, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Pâtis Moreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Baugerie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 124 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 900 mètres
- - Collège René Bernier à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pâtis Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pâtis Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pâtis Moreau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pâtis Moreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 3 Rue du Pâtis Moreau se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pâtis Moreau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pâtis Moreau se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 21.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
