9 Rue du Petit Anjou, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Anjou, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°16 et de 14.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue du Petit Anjou, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sébastien à 192 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 152 mètres
Ventes au 9 Rue du Petit Anjou
Les 2 ventes au 9 Rue du Petit Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Anjou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Anjou par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 9 Rue du Petit Anjou se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Anjou par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Anjou se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 26.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
