21 Rue du Petit Clos, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Petit Clos, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue du Petit Clos, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 169 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Petit Clos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Petit Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Petit Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Petit Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Petit Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Petit Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Petit Clos dans son marché local
Prix du 21 Rue du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 21 Rue du Petit Clos se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Petit Clos par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Petit Clos se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
