Rue de la Boulogne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Boulogne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Boulogne dans son marché local
Prix Rue de la Boulogne par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Boulogne se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 4.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Boulogne à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue de la Boulogne est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Boulogne
Les ventes enregistrées Rue de la Boulogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Boulogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pas Enchantés à 234 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 653 mètres
- - Collège René Bernier à 1685 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Boulogne
Adresses Rue de la Boulogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Boulogne, classées par tranches de numéros.
