23 Rue du Petit Rocher, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Rocher, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°21 et de 1.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue du Petit Rocher, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portechaise à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 576 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 431 mètres
Ventes au 23 Rue du Petit Rocher
Les 45 ventes au 23 Rue du Petit Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Rocher dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 23 Rue du Petit Rocher se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Rocher par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Rocher se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
