4 Rue du Petit Rocher, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Rocher, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue du Petit Rocher, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portechaise à 133 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 590 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Rocher, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Rocher dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 4 Rue du Petit Rocher se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Rocher par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Rocher se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 22.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
