10 Rue Guynemer, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue Guynemer, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Douet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 224 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 980 mètres
- - Collège René Bernier à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 695 mètres
Ventes au 10 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 10 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 10 Rue Guynemer se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guynemer se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
