12 Rue Guynemer, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°10 et de 4.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Guynemer, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 230 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 977 mètres
- - Collège René Bernier à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 40.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
