16 Rue Guynemer, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Rue Guynemer, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pièce à 217 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 995 mètres
- - Collège René Bernier à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 16 Rue Guynemer se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guynemer se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 43.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
