2 ter Rue Hélène Boucher, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 ter Rue Hélène Boucher, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Douet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 60 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 824 mètres
- - Collège René Bernier à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Hélène Boucher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 ter Rue Hélène Boucher se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Hélène Boucher par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Hélène Boucher se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 10.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
