13 Rue Jean Baptiste Robert, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Baptiste Robert, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Baptiste Robert, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 25 parkings - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 316 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 88 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Baptiste Robert
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Baptiste Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Baptiste Robert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Robert dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Robert par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 13 Rue Jean Baptiste Robert se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Robert par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Baptiste Robert se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 20.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Baptiste Robert à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Baptiste Robert est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
