2 Rue Jean Macé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 5.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue Jean Macé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Métairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 383 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Anjou à 35 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Centre à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Rue Jean Macé se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Macé se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 8.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
