28 Rue Jean Macé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Rue Jean Macé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pas Enchantés à 137 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 967 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Macé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 28 Rue Jean Macé se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Macé par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Macé se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 51.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
