4 Rue Jean Macé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Jean Macé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Anjou à 47 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Centre à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 186 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Macé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 4 Rue Jean Macé se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Macé se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 17.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
