13 Rue René Cassin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue René Cassin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Brûlé à 159 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 844 mètres
- - Collège René Bernier à 844 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1289 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Cassin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 13 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 13 Rue René Cassin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Cassin par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Cassin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 32.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
