Rue des Berlaguts, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Berlaguts, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Berlaguts dans son marché local
Prix Rue des Berlaguts par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Berlaguts se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 8.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Berlaguts à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue des Berlaguts est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 8.18 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Berlaguts
Les ventes enregistrées Rue des Berlaguts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Berlaguts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 121 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 936 mètres
- - Collège René Bernier à 936 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1291 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Berlaguts
Adresses Rue des Berlaguts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Berlaguts, classées par tranches de numéros.
