2 Rue Thomas Maisonneuve, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thomas Maisonneuve, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Thomas Maisonneuve, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pas Enchantés à 170 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Maisonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thomas Maisonneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thomas Maisonneuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thomas Maisonneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Rue Thomas Maisonneuve se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thomas Maisonneuve par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thomas Maisonneuve se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 40.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
