3 Square de Verdun, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Square de Verdun, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sébastien à 60 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 138 mètres
Ventes au 3 Square de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Square de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Square de Verdun par rapport à la voie
Sur Square de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 3 Square de Verdun se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Verdun par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Verdun se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 3.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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