1 Impasse du Pre Sensis, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pre Sensis, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°1 bis et du 9.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Impasse du Pre Sensis, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paimboeuf à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 199 mètres
Ventes au 1 Impasse du Pre Sensis
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Pre Sensis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pre Sensis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pre Sensis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pre Sensis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pre Sensis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pre Sensis dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pre Sensis par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Sensis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 1 Impasse du Pre Sensis se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pre Sensis par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pre Sensis se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -0.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
