1 Impasse du Pre Sensis, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 721 € à 3 020 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse du Pre Sensis, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°5 et de 8.59 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Impasse du Pre Sensis, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Paimboeuf à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 199 mètres

Ventes au 1 Impasse du Pre Sensis

Une vente a été recensée au 1 Impasse du Pre Sensis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2019

240 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

1 Impasse du Pre Sensis, 44320 Saint-Viaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Pre Sensis(2 270€)

1 bis Impasse du Pre Sensis(2 270€)

2 Impasse du Pre Sensis(2 271€)

4 Impasse du Pre Sensis(2 460€)

3 Impasse du Pre Sensis(2 462€)

5 Le Pré Sensi(2 276€)

8 Route de Frossay(2 437€)

6 Route de Frossay(2 057€)

Prix du 1 Impasse du Pre Sensis dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Pre Sensis par rapport à la voie

Sur Impasse du Pre Sensis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 1 Impasse du Pre Sensis se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Pre Sensis par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pre Sensis se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et -20.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.