5 Impasse du Pre Sensis, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pre Sensis, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis et du 8.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Impasse du Pre Sensis, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paimboeuf à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Pre Sensis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Pre Sensis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Pre Sensis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Pre Sensis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pre Sensis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pre Sensis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pre Sensis dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pre Sensis par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Sensis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 5 Impasse du Pre Sensis se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pre Sensis par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Pre Sensis se situe 10 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -8.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
