1 Les Bourgeonnees, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Bourgeonnees, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°3 et du 4.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Les Bourgeonnees, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Viaud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Bourgeonnees
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Bourgeonnees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Bourgeonnees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Bourgeonnees, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Bourgeonnees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Bourgeonnees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Bourgeonnees dans son marché local
Prix du 1 Les Bourgeonnees par rapport à la voie
Sur Les Bourgeonnees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 1 Les Bourgeonnees se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Bourgeonnees par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Bourgeonnees se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et 3.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
