32 Route de Frossay, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Frossay, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 37.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Route de Frossay, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 560 mètres
Ventes au 32 Route de Frossay
Une vente a été recensée au 32 Route de Frossay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Frossay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Frossay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Frossay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Frossay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Frossay dans son marché local
Prix du 32 Route de Frossay par rapport à la voie
Sur Route de Frossay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 32 Route de Frossay se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Frossay par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Frossay se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -2.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
