34 Route de Frossay, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Frossay, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 61.23 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Route de Frossay, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 604 mètres
Ventes au 34 Route de Frossay
Les 2 ventes au 34 Route de Frossay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Frossay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Frossay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Frossay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Frossay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Frossay dans son marché local
Prix du 34 Route de Frossay par rapport à la voie
Sur Route de Frossay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 34 Route de Frossay se situe 57.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Frossay par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Frossay se situe 53.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et 54.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
