13 Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 22.41 % à celui du n°11 et du 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Viaud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vital à 208 mètres
Ventes au 13 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 13 Rue du Moulin se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -7.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
