33 la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°63 et de 0.29 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 33 la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
1 niveau - 3183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0203 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0194 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0108 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 33 la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 33 la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 la Magdeleine dans son marché local
Prix du 33 la Magdeleine par rapport à la voie
Sur la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 33 la Magdeleine se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 la Magdeleine par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 la Magdeleine se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -45.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 13.05 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
