12 Allée Beethoven, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Beethoven, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Allée Beethoven, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 469 mètres
- - Collège La Reinetière à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 764 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Beethoven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Beethoven dans son marché local
Prix du 12 Allée Beethoven par rapport à la voie
Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 12 Allée Beethoven se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Beethoven par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Beethoven se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et -5.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
