7 Allée Beethoven, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Beethoven, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Allée Beethoven, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 470 mètres
- - Collège La Reinetière à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 746 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 515 mètres
Ventes au 7 Allée Beethoven
Une vente a été recensée au 7 Allée Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Beethoven, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Beethoven dans son marché local
Prix du 7 Allée Beethoven par rapport à la voie
Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 7 Allée Beethoven se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Beethoven par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Beethoven se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et -9.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
