Avenue des Cèdres, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cèdres, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix Avenue des Cèdres par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cèdres se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 6.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cèdres à Sainte-Luce-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Avenue des Cèdres est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cèdres
Les ventes enregistrées Avenue des Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cèdres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 760 mètres
- - Collège La Reinetière à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cèdres
Adresses Avenue des Cèdres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cèdres, classées par tranches de numéros.
