Avenue des Oeillets, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Oeillets, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire, affiche un prix moyen de 4 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue des Oeillets
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Oeillets dans son marché local
Prix Avenue des Oeillets par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Oeillets se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 23.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Oeillets à Sainte-Luce-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Avenue des Oeillets est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Oeillets
Les ventes enregistrées Avenue des Oeillets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Oeillets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 744 mètres
- - Collège La Reinetière à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 135 mètres
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Oeillets
Adresses Avenue des Oeillets
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Oeillets, classées par tranches de numéros.
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