23 Hameau des Bocages, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Hameau des Bocages, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°22 et du 6.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Hameau des Bocages, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Auneau-Le Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reinetière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 295 mètres
- - Collège La Reinetière à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 821 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Hameau des Bocages
Aucune vente n'a été recensée au 23 Hameau des Bocages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Hameau des Bocages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Hameau des Bocages, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Hameau des Bocages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Hameau des Bocages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Hameau des Bocages dans son marché local
Prix du 23 Hameau des Bocages par rapport à la voie
Sur Hameau des Bocages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 23 Hameau des Bocages se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Hameau des Bocages par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Hameau des Bocages se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 22.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
