3 Impasse Vivaldi, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Vivaldi, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Impasse Vivaldi, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 691 mètres
- - Collège La Reinetière à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 302 mètres
Ventes au 3 Impasse Vivaldi
Une vente a été recensée au 3 Impasse Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Vivaldi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Vivaldi dans son marché local
Prix du 3 Impasse Vivaldi par rapport à la voie
Sur Impasse Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 3 Impasse Vivaldi se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Vivaldi par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Vivaldi se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 26.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
