35 Route de la Minais, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Minais, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°34 et du 4.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Route de la Minais, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Est Loire.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Cassé à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Tessier à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Minais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Minais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Minais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Minais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Minais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Minais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Minais dans son marché local
Prix du 35 Route de la Minais par rapport à la voie
Sur Route de la Minais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 35 Route de la Minais se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Minais par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Minais se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 40.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
