Route de Thouaré, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Thouaré, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Thouaré dans son marché local
Prix Route de Thouaré par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Thouaré se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 23.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Thouaré à Sainte-Luce-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Route de Thouaré est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Thouaré
Les ventes enregistrées Route de Thouaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Thouaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gicquelière à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 2231 mètres
- - Collège La Reinetière à 2231 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 2056 mètres
- - Ecole primaire publique Félix Tessier à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Thouaré
Adresses Route de Thouaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Thouaré, classées par tranches de numéros.
