4 Route de la Minais, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Minais, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Route de la Minais, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud Est Loire.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Cassé à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Tessier à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Minais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Minais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Minais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Minais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Minais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Minais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Minais dans son marché local
Prix du 4 Route de la Minais par rapport à la voie
Sur Route de la Minais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 4 Route de la Minais se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Minais par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Minais se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et -15.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
