39 Route de Thouaré, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Thouaré, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°43 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 39 Route de Thouaré, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Cassé à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Tessier à 571 mètres
Ventes au 39 Route de Thouaré
Les 2 ventes au 39 Route de Thouaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Thouaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Thouaré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Thouaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Thouaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Thouaré dans son marché local
Prix du 39 Route de Thouaré par rapport à la voie
Sur Route de Thouaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 39 Route de Thouaré se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Thouaré par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Thouaré se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et -19.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
