2 bis Rue de la Gagnerie, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², identique à celui du n°2 a mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 bis Rue de la Gagnerie, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Nobilière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoire à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 338 mètres
- - Collège La Reinetière à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 603 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gagnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gagnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Gagnerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 2 bis Rue de la Gagnerie se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gagnerie par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gagnerie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 29.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
