12 Rue de la Piais, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Piais, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°22 et du 0.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Piais, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud Est Loire.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gicquelière à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Tessier à 250 mètres
Ventes au 12 Rue de la Piais
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Piais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Piais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Piais, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Piais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Piais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Piais dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Piais par rapport à la voie
Sur Rue de la Piais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 12 Rue de la Piais se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Piais par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Piais se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 35.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
