2 Rue des Papillons, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 331 € à 3 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Papillons, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue des Papillons, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 3 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Cassé à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Félix Tessier à 455 mètres

Ventes au 2 Rue des Papillons

Les 0 ventes au 2 Rue des Papillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Papillons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Papillons par rapport à la voie

Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Rue des Papillons se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Papillons par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Papillons se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 1.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Thouaré, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire(3,282 €)

Rue du Moulin Cassé, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire(3,338 €)

Rue Jacques Anquetil, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire(3,196 €)

Rue Louise Michel, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Papillons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.