23 Rue du Pré Fleuri, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue du Pré Fleuri, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 577 mètres
- - Collège La Reinetière à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 694 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 629 mètres
Ventes au 23 Rue du Pré Fleuri
Les 2 ventes au 23 Rue du Pré Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pré Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 23 Rue du Pré Fleuri se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pré Fleuri par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pré Fleuri se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 5.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
