33 Rue du Pré Fleuri, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Rue du Pré Fleuri, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 549 mètres
- - Collège La Reinetière à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 775 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Pré Fleuri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 33 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 33 Rue du Pré Fleuri se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Pré Fleuri par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Pré Fleuri se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et -3.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
