40 Rue du Stade, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Stade, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Nobilière.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0855 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0857 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0858 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 947 mètres
- - Collège La Reinetière à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 486 mètres
Ventes au 40 Rue du Stade
Les 0 ventes au 40 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 40 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 40 Rue du Stade se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Stade par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Stade se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 12.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Stade
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