27 Rue Olympe de Gouges, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 21.45 % à celui du n°33 et de n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Olympe de Gouges, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud Est Loire.
1 niveau - 3129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minais à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Tessier à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 27 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 27 Rue Olympe de Gouges se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Olympe de Gouges par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Olympe de Gouges se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 12.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Olympe de Gouges à Sainte-Luce-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Olympe de Gouges est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
