2 Avenue des Bouleaux, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 et du 2.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Avenue des Bouleaux, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 490 mètres
- - Sainte-Pazanne à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1261 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bouleaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Avenue des Bouleaux se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bouleaux par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bouleaux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 3.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
