Rue de Bazouin, 44680 Sainte-Pazanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bazouin, 44680 Sainte-Pazanne, affiche un prix moyen de 2 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bazouin dans son marché local
Prix Rue de Bazouin par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bazouin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 28.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bazouin à Sainte-Pazanne
Le loyer moyen estimé Rue de Bazouin est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Sainte-Pazanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Pazanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bazouin
Les ventes enregistrées Rue de Bazouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bazouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
- - Sainte-Pazanne à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bazouin
Adresses Rue de Bazouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bazouin, classées par tranches de numéros.
