4 Avenue des Charmes, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue des Charmes, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 643 mètres
- - Sainte-Pazanne à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 4 Avenue des Charmes se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Charmes par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Charmes se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -5.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
